1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+51.8%
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中野ダイヤハイツ
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より16%割高
相場
4,897万円
100.0万円/㎡
3,228
4,341
5,454
6,566
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,341万円〜5,454万円
88.7万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
中野ダイヤハイツ
5,680万円（116.0万円/㎡）/ 6階 / 48.96㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,680万円 | 116.0万円 | 6階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 5,680万円 | 116.0万円 | 6階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,680万円 | 116.0万円 | 6階 | 48.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 88.6万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,580万円 | 91.2万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 93.7万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/05 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,499万円 | 88.0万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.7㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,780万円 | 107.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,990万円 | 116.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/13 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,850万円 | 96.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,599万円 | 97.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では51.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は中野区の平均と比較して42.2%割高です。
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