1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
中野区
84.4万円/㎡
前年比+31.7%
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中野ダイヤハイツ
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
5,018万円
102.5万円/㎡
3,337
4,458
5,579
6,700
AI査定結果
推定相場価格
5,018万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,458万円〜5,579万円
91.0万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
中野ダイヤハイツ
5,680万円（116.0万円/㎡）/ 6階 / 48.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 5,680万円 | 116.0万円 | 6階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 5,680万円 | 116.0万円 | 6階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,680万円 | 116.0万円 | 6階 | 48.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 88.6万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,580万円 | 91.2万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 93.7万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/05 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,499万円 | 88.0万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.7㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/22 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,480万円 | 100.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,580万円 | 107.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/14 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 6,990万円 | 126.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/05 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,500万円 | 111.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,599万円 | 97.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中野区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は中野区の平均と比較して37.4%割高です。
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